Dahme/Mark: Erholung am Wasser: gepflegter Wochenendbungalow in naturnaher Lage

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Wochenendgrundstück in naturnaher Lage von Ihlow-Bollensdorf – ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Erholung und die Nähe zum Wasser genießen möchten.

Der gepflegte Bungalow bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Raumangebot. Der Bungalow 1995 saniert und seitdem laufend gepflegt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und ordentlich erhaltenen Zustand.

Besonders attraktiv ist die Lage: Das Wasser ist nur etwa 150 Meter entfernt. Die grüne Umgebung, der gewachsene Baumbestand und die ruhige Atmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Wochenenden und entspannte Ferienzeiten.

Das ca. 250 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Garten. Ein großzügiges Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und Freizeitutensilien ergänzen das Angebot.

Der Bungalow verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Aufenthaltsbereich, Küche, Schlafmöglichkeiten und ein Badezimmer.

Ein gepflegtes Wochenenddomizil mit viel Grün, kurzer Entfernung zum Wasser und hohem Erholungswert – ideal für alle, die dem Alltag regelmäßig entfliehen möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in besonders naturnaher und ruhiger Lage im südlichen Brandenburg. Bollensdorf ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ihlow im Landkreis Teltow-Fläming und zählt aktuell rund 107 Einwohner. Der Ort liegt am Übergang vom Niederen Fläming zum Lausitzer Grenzwall und ist von weitläufigen Wald-, Wiesen- und Landschaftsflächen geprägt.

Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zum Körbaer Teich, auch Körbaer See genannt. Das rund 20 bis 25 Hektar große Gewässer liegt eingebettet in eine reizvolle Natur- und Landschaftsschutzkulisse und hat sich zu einem beliebten Naherholungsziel entwickelt. Rund um den See bieten sich Möglichkeiten zum Baden, Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Die Gemarkung Bollensdorf reicht unmittelbar an den Körbaer Teich heran; vom Ort aus führen zudem Wege durch die umliegenden Kiefernwälder in Richtung See.

Gerade der Drosselweg zeichnet sich durch seine besonders grüne, erholsame Umgebung aus. Vergleichbare Grundstücke in dieser Straße wurden ausdrücklich mit der Nähe zum Körbaer See und der ruhigen Natur beschrieben. Damit eignet sich der Standort hervorragend für alle, die bewusst Abstand vom städtischen Alltag suchen und Wert auf Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen.

Gleichzeitig bleibt die Infrastruktur der Region gut erreichbar. Dahme/Mark liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über das regionale Straßennetz besteht zudem Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, viel Natur und unmittelbarer Nähe zu einem beliebten See- und Erholungsgebiet – ideal für Wochenend- und Feriennutzung ebenso wie für Menschen, die dauerhaft naturnah wohnen möchten.

Ausstattung

- 2 Schlafzimmer
- funktionales Badezimmer
- separate Küche
- großzügiger Wintergarten
- großes Carport
- mehrere Schuppen/ Stauräume
- 150 m fußläufig zum See
- Top-Zustand
- gepflegte Außenanlage mit viel Grün
- gewachsener Baum- und Pflanzenbestand
- ideal als Wochenend- und Erholungsgrundstück
- fußläufig zu den Pilzen und den Beeren im Wald
- Nähe zum Spreewald
- Nähe zur Flämingskskate

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.