Niedergörsdorf: Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und eigenem Badeteich

Beschreibung

Dieses im Jahr 1994 errichtete Wohnhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.365 m² eine Wohnfläche von ca. 133 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie zahlreiche Möglichkeiten, das Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert zu verbinden. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf großzügige Außenflächen, vielseitig nutzbare Wohnbereiche und ein naturnahes Wohnumfeld legen.

Das Wohnhaus verfügt über drei Schlafzimmer, eins davon im beheizten Wohnkeller und zwei Badezimmer und bietet damit eine komfortable Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight stellt der Wintergarten mit Kamin dar, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Terrasse, die zusätzlichen Raum für gesellige Stunden und entspannte Aufenthalte im Freien bietet.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch einen eigenen Badeteich zu einem besonderen Bestandteil der Immobilie. Ein weiterer Kamin sorgt darüber hinaus für eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Durch die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitiger Raumaufteilung und besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Wintergarten, Terrasse, Kamin und Badeteich bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause mit individuellem Charakter und einem hohen Freizeitwert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bochow, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Gemeinde Niedergörsdorf im Landkreis Teltow-Fläming. Der rund 300 Einwohner zählende Ort ist durch seinen historischen Dorfcharakter, den großzügigen Dorfanger und die spätgotische Feldsteinkirche geprägt. Die Umgebung wird von weitläufigen Feldern, landwirtschaftlich genutzten Flächen und der offenen Landschaft des Flämings bestimmt.

Bochow bietet insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende ein angenehmes Wohnumfeld. Der Ort liegt direkt an der Flaeming-Skate, einem weitläufigen Wegenetz, das sich besonders für Radtouren, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignet. Gleichzeitig befindet sich Bochow nur etwa fünf Kilometer südlich von Jüterbog, sodass weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.

Auch für Pendler besteht eine gute regionale Anbindung. Die Bundesstraße B 101 ist in kurzer Entfernung erreichbar und stellt eine wichtige Verkehrsverbindung in Richtung Jüterbog und weiter in den Berliner Raum dar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im benachbarten Oehna; von dort bestehen Bahnverbindungen in Richtung Berlin.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, dörflichem Charakter und der Nähe zu Jüterbog macht Bochow zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch eine gute regionale Erreichbarkeit wünschen.

Ausstattung

- schöner und großer Wohn-/ Essbereich mit Kamin
- offene Küche mit Einbauküche
- großzügiger Wintergarten mit Kamin
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- beheizter Wohnkeller
- große Terrasse am Wintergarten mit Blick auf den Garten
- schöner Vorgarten mit Auffahrt
- große Doppelgarage mit Automatiktor
- Carport als Holzlager genutzt
- Photovoltaik auf sämtlichen Dächern
- großzügige Garten- und Außenflächen
- großer Schwimmteich
- Hochbeete
- Gartenpavillon mit Sonnenschutz
- weiterer Gartenpavillon
- Gartenhaus
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Außenbereiche
- ruhiges, naturnahes Wohnumfeld

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.