Niedergörsdorf: Einfamilienhaus mit Nebengelass für das besondere Hobby

Beschreibung

Dieses einzugsfertige Einfamilienhaus in Niedergörsdorf / Rohrbeck bietet eine attraktive Grundlage für Käufer, die ein Wohnhaus mit solider Raumaufteilung, Nebengelass und Gestaltungspotenzial suchen. Das um 1900 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 489 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das je nach Bedarf auch als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wannenbad sowie ein separates Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiger Bürobereich zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzflächen auf dem Grundstück. Eine Garage, eine Werkstatt, ein Schuppen sowie eine große Toreinfahrt mit zusätzlichem Stellplatz bieten praktische Möglichkeiten für Handwerker, Hobbybastler oder Eigentümer mit erhöhtem Platzbedarf. Die vorhandene Terrasse schafft zudem einen angenehmen Bereich im Freien und lädt zur Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes ein.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Niedergörsdorf neben Jüterbog und eignet sich ideal für Käufer, die ein Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in einer guten Lage suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlich geprägter Lage im Ortsteil Rohrbeck der Gemeinde Niedergörsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft aus – ideal für Familien, Paare und alle, die ein naturnahes Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Jüterbog. Dort stehen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Schulen sind in Jüterbog und Blönsdorf erreichbar.

Für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof im benachbarten Jüterbog ermöglicht über die Regionalbahnlinie RE4 eine bequeme Verbindung in Richtung Berlin und weitere Ziele. Auch mit dem Auto ist Berlin über die gut erreichbare Bundesstraße komfortabel angebunden.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, familienfreundlichem Umfeld und solider Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

- Terrasse
- Garage
- Werkstatt
- Schuppen
- Heizraum
- Große Toreinfahrt mit weiterem Stellplatz
- Wannenbad
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
- Ankleidezimmer im Dachgeschoss
- Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Separater großer Bürobereich im Dachgeschoss
- Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Ankleidezimmer im Erdgeschoss

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.