Niedergörsdorf: idyllischer Bauernhof - Ein Ort zum Ankommen, Leben und Träumen

Beschreibung

Manche Immobilien sind mehr als vier Wände und ein Grundstück – sie erzählen Geschichten, schenken Geborgenheit und bieten Raum für neue Lebensentwürfe. Dieser charmante Bauernhof in der Gemeinde Niedergörsdorf ist ein solcher besonderer Ort.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.791 m² eröffnet sich ein Zuhause mit viel Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial. Die ca. 269 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 Zimmer – 5 Zimmer im Erdgeschoss und 3 weitere Zimmer im Dachgeschoss. Großzügige Räume, schöne Raumhöhen und zahlreiche liebevolle Details verleihen dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre.

Tradition und Wohnkomfort verbinden sich hier auf harmonische Weise: Kachelöfen sorgen für behagliche Wärme und eine gemütliche Stimmung, während originale Dielung und teilweise erhaltene alte Holzfüllungstüren den historischen Charme des Hauses bewahren. Ein modernes Bad im Erdgeschoss sowie ein Duschbad im Dachgeschoss ergänzen das Wohnangebot. Die Küche bietet Raum für gemeinsames Kochen, gesellige Stunden und das Leben, das sich zwischen den Wänden dieses Hauses entfalten darf.

Zahlreiche Nebengelasse eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob für Tierhaltung, Hobby, Werkstatt, Lagerung oder persönliche Projekte. Hier findet nahezu jede Idee ihren Platz.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich grüne Garten. Eine große Vielfalt an Pflanzen, liebevoll angelegte Bereiche und verschiedene kleine Oasen laden dazu ein, innezuhalten, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen, sowie den Blick auf die Kirche zu genießen. Zusätzlich steht ein weiterer, ca. 2.000 m² großer Garten zur Pacht zur Verfügung

Dieser Bauernhof ist kein gewöhnliches Zuhause. Er ist ein Ort für Menschen, die Großzügigkeit, Natur, ursprünglichen Charme und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Ein Anwesen mit Seele, das darauf wartet, mit neuem Leben, persönlichen Ideen und vielen schönen Erinnerungen gefüllt zu werden.

Lage

Kurzlipsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Niedergörsdorf im Landkreis Teltow-Fläming und zählt rund 80 Einwohner. Der kleine, gewachsene Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt durch landwirtschaftliche Flächen und liegt eingebettet in die weitläufige Landschaft des Flämings.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen befinden sich insbesondere in Jüterbog und den umliegenden Gemeinden. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ergänzt die Lage: Über den Bahnhof Blönsdorf besteht Anschluss an den regionalen Bahnverkehr mit der Regional-Express-Linie RE3 in Richtung Berlin und Lutherstadt Wittenberg. Mit dem Auto sind Jüterbog sowie das rund 25 km entfernte Luckenwalde gut erreichbar. Auch Berlin ist mit dem Pkw in etwa einer Stunde erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler interessant gestaltet.

Damit bietet Kurzlipsdorf eine angenehme Kombination aus dörflichem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu den regionalen Versorgungszentren. Die gewachsene Ortsstruktur und das ruhige Umfeld schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für diejenigen, die Wert auf ein entspanntes Leben abseits größerer Städte legen.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 269 m²
- Wohn-/ Nutzfläche ca. 475 m²
- Grundstücksfläche ca. 2.791 m²
- 8 Zimmer (5 Zimmer im EG, 3 Zimmer im DG)
- schöne Raumhöhen
- 1 moderes Bad im EG
- 1 Duschbad im DG
- Küche
- große Zimmer
- Kachelöfen
- Dielung
- Photovoltaikanlage
- teilweise alte Holzfüllungstüren
- sehr grüner Garten mit großer Pflanzenvielfalt
- weiterer angepachteter Garten von ca. 2.000 m²
- idyllischer Blick auf die Kirche
- viele Nebengelass für Tierhaltung und Hobbys
- verschiedene Oasen auf dem Grundstück (Sitz- u. Erholungsmöglichkeiten)
uvm.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.