Luckenwalde: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1903 bietet auf einem ca. 690 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 336 m² und überzeugt insbesondere durch sein umfangreiches Platzangebot sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als großzügiges Mehrfamilienhaus als auch für Käufer, die mehrere Wohneinheiten realisieren möchten. Eine Aufteilung in fünf bis sechs Wohneinheiten ist möglich.

Die einzelnen Etagen verfügen jeweils über vier Zimmer und ein Badezimmer und bieten damit eine klare und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Durch die großzügige Wohnfläche ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung – sowohl für mehrere Parteien als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Auch das Grundstück bietet attraktive Ergänzungen zum Wohnbereich. Ein großzügiger Gartenbereich schafft zusätzlichen Freiraum und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere vorhandene Garagen sorgen zudem für ausreichend Stell- und Nutzflächen. Ein zusätzlicher Partyraum erweitert das Raumangebot und eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder als weiterer Hobby- und Freizeitbereich.

Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive innerstädtische Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs rundet das Angebot ab und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Lage

Die Kreisstadt Luckenwalde befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg und zählt rund 21.000 Einwohner. Die Stadt überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine attraktive Verkehrsanbindung.

Über die Bundesstraße B101 besteht eine zügige Verbindung sowohl in die rund 50 km entfernte Bundeshauptstadt Berlin als auch in die Landeshauptstadt Potsdam. Darüber hinaus verfügt Luckenwalde über einen Regionalbahnhof mit guter Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Der Berliner Hauptbahnhof ist von hier aus in etwa 40 Minuten erreichbar, wodurch die Stadt auch für Berufspendler einen attraktiven Wohnstandort darstellt.

Das Grundstück in der Grünstraße profitiert von der Lage innerhalb des Stadtgebiets und bietet eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der umliegenden Infrastruktur. Insgesamt verbindet der Standort die Vorteile einer gut ausgestatteten Kreisstadt mit einer verkehrsgünstigen Lage und kurzen Wegen.

Ausstattung

- Teilbar in 5 bis 6 Wohneinheiten
- Jede Etage verfügt über 4 Zimmer und ein Bad
- Großzügiger Gartenbereich
- Mehrere Garagen
- mehrere nutzbare Schuppen
- Partyraum
- Großzügiges Platzangebot
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Attraktive innerstädtische Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.