Niederer Fläming: Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Beschreibung

Doppelhaus mit ehemaliger Zimmerei auf parkähnlichem Grundstück in idyllischer Alleinlage.

Wer auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit viel Platz, Ruhe und nahezu unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten ist, wird hier fündig. Dieses außergewöhnliche Anwesen in herrlicher Alleinlage vereint ländlichen Charme, historische Substanz und vielseitige Nebengebäude auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück.
Das Doppelhaus besteht aus zwei separaten Haushälften und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die linke Haushälfte verfügt über fünf Zimmer sowie einen Eingangsbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Die rechte Haushälfte bietet vier Zimmer, ebenfalls mit Eingangsbereich, Küche und Bad. Eine großzügige Veranda verbindet den traditionellen Charakter des Hauses mit einem einladenden Empfangsbereich.
Das Herzstück des Anwesens ist die ehemalige Zimmerei mit angeschlossenem Sägewerk – eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Gewerbetreibende, Künstler oder Liebhaber historischer Hofanlagen. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere Garagen, Stallgebäude, ein Bienenhaus sowie eine große Scheune, die teilweise erhalten ist und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit seinem parkähnlichen Charakter, altem Baumbestand und einer einmaligen Alleinlage mitten im Grünen. Ein eigener Brunnen sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit und unterstreicht den besonderen Hofcharakter.
Ob als großzügiger Familiensitz, Pferde- oder Tierhaltung, Handwerksbetrieb, Seminar- oder Ferienhof, Selbstversorgerprojekt oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Anwesen bietet Raum für Visionen und neue Ideen.
Dieses einzigartige Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten.

Lage

Waltersdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Niederer Fläming im Landkreis Teltow-Fläming (Brandenburg). Verwaltet wird das Angerdorf vom Amt Dahme/Mark. Bekannt ist die ländliche Siedlung vor allem für ihre schlichte mittelalterliche Feldsteinkirche aus dem 15. Jahrhundert, die im Inneren mit einer barocken Holztonnendecke überrascht.

Ausstattung

- Doppelhaus (2 Doppelhaushälften)
- linke Haushälfte 5 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad
- rechte Haushälfte 4 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad
- großer Eingangsbereich (Veranda)
- ehemalige Zimmerei
- Sägewerk vorhanden
- mehrere Garagen
- Ställe
- Bienenhaus
- Scheune (leider halb intakt)
- parkähnliches Grundstück
- Alleinlage
- Glasfaseranschluss
- Brunnen
- viele Nutzungsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.