Blankenfelde-Mahlow: Großes Gundstück mit einzugsfertigem Einfamilienhaus

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1938) in einer ruhigen Lage von Blankenfelde im gefragten Berliner Umland. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.052 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von rund 135 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare.

Das Haus präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen.

Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und befindet sich somit auf einem zeitgemäßen Stand. Eine Umstellung auf Gas ist grundsätzlich möglich. Zudem verfügt das Objekt über einen Glasfaseranschluss, der eine schnelle und zukunftssichere Internetversorgung gewährleistet.

Ein auf dem Grundstück vorhandener Brunnen bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Gartenbewässerung. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit moderner technischer Ausstattung und guter Anbindung im Berliner Speckgürtel legen.

Lage

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt im Landkreis Teltow-Fläming direkt südlich der Bundeshauptstadt Berlin und zählt zu den gefragten Wohnlagen im sogenannten Berliner Speckgürtel. Der Ortsteil Blankenfelde verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit einer hervorragenden Anbindung an die MetropolregionDie Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohngebieten sowie zahlreichen Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten direkt im Ort.

Ein besonderer Standortvorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A13 sind sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichbar. Zudem besteht über den S-Bahn-Anschluss (Linie S2) eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Der nahegelegene Flughafen Berlin Brandenburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Blankenfelde vereint somit die Vorteile eines ruhigen Wohnstandorts im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt und stellt sowohl für Familien als auch für Pendler einen äußerst attraktiven Lebensmittelpunkt dar.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Einbauküche
- Brunnen
- Grundstückszufahrt bis zur Garage und Haustür
- Grundstückzufahrt mit seitlich integrierten Bodenstrahlern
- DSN Net Glasfaster
- Befeuerung mit Öl
- Schallschutzfenster
- teilunterkellert
- Garage
- Schuppen
- großer Eingangsbereich

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon) vorliegen.