VERKAUFT!!! Niedergörsdorf: Pferde? Ja, hier auf 41.000 m² Grundstücksfläche direkt am Haus

Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die praktische Raumaufteilung.
2 weitere, unbeheizte Zimmer befinden sich im Dachgeschoss, welches zudem eine weitere und imposante Ausbaureserve bildet.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach, bietet jedoch eine solide Basis und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt ein Kamin, der besonders in den kühleren Monaten gemütliche Stunden verspricht. Ein großes Fenster im Wohnzimmer ermöglicht einen schönen Blick in die Natur und schafft einen hellen, freundlichen Aufenthaltsbereich. Ergänzend dazu lädt die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein.

Für Erholung im eigenen Zuhause steht zudem eine Sauna zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektroheizung. Ein Kabel- bzw. Satellitenanschluss ist vorhanden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 41.393 m². Die weitläufige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, insbesondere für Pferde, da sich ausreichend Platz für Weiden, Auslauf oder weitere Nutzungsmöglichkeiten direkt am Haus befindet. So hat man seine Tiere immer in Sichtweite.

Zusätzlich stehen vier Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre besondere Lage und Atmosphäre. Hier herrscht absolute Ruhe, viel Platz und ein hohes Maß an Freiheit. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit weitem Blick über die Landschaft. Ideal für Menschen, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Natur schätzen.

Lage

Der Ortsteil Gölsdorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Brandenburgs und gehört zur Gemeinde Niedergörsdorf im Landkreis Teltow-Fläming. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die der Region ihren ruhigen und naturnahen Charakter verleihen.

Trotz der idyllischen, ländlichen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Stadt Jüterbog ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten. Auch die Städte Luckenwalde und Treuenbrietzen befinden sich in komfortabler Fahrdistanz.

Verkehrstechnisch ist die Region gut angebunden. Über die Bundesstraße 101 gelangen Sie zügig in Richtung Berlin oder in die südlichen Regionen Brandenburgs. Zudem verfügt die nahegelegene Stadt Jüterbog über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen nach Berlin und Leipzig.

Die Lage von Gölsdorf verbindet somit auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, etwa für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der märkischen Landschaft.

Ausstattung

Überblick

- Wohnfläche: ca. 110 m² (Erdgeschoss)
- Grundstücksgröße: ca. 41.393 m² (über 4 ha)
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: ja
- viele Nebengelass

Gebäude
- Kamine
- Innenhof
- Teilunterkellert
- Sauna
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- evtl. weiteres Bauland

Heizung & Technik

- Elektro-Heizung
- Befeuerung: Elektro
- Kabel-/Sat-TV-Anschluss

Außenbereich
- 4 Außenstellplätze
- Großzügiges Grundstück mit über 41.000 m² Fläche
- Ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde
- Viel Platz für Weideflächen, Auslauf oder landwirtschaftliche Nutzung

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei nach dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse etc.) vorliegen.