Am Mellensee: Einfamilienhaus mit Hof, Garten und viel Nebengelass

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und umfassenden Renovierungsarbeiten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1947, wesentliche Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1995. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnräume sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer ist vorhanden. Eine Garderobe sorgt für zusätzlichen Komfort im Eingangsbereich.

Das Haus ist unterkellert und hat dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ermöglicht einen schönen Blick auf das großzügige Grundstück mit ca. 1.118 m², das viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet.

Im Zuge der Sanierung wurden Kunststofffenster (Baujahr 1995) eingebaut sowie die Heizungsanlage (Baujahr 1995) erneuert. Das Dach wurde ebenfalls 1995 saniert und ist mit Dachpappe eingedeckt.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein solides Haus mit großzügigem Grundstück suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Am Mellensee im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus. Zahlreiche Seen, Wälder und Grünflächen prägen das Landschaftsbild und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den Regionalbahnanschluss sind die umliegenden Städte, insbesondere Berlin, Luckenwalde und Zossen, gut erreichbar. Die Berliner Stadtgrenze liegt nur etwa 30 bis 40 Autominuten entfernt, wodurch sich der Standort auch für Pendler eignet.

Im Ort und in den umliegenden Gemeinden befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Ergänzend dazu bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Wassersport an den umliegenden Seen sowie gastronomische Angebote.

Insgesamt verbindet die Lage Am Mellensee ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Berlin-Brandenburg und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Ausstattung

- Baujahr Gebäude: 1947
- Modernisierung: 1995
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Grundstücksgröße: ca. 1.118 m²
- Heizung: Baujahr 1995
- Fenster: Kunststofffenster, Baujahr 1995
- Dach: Dachpappe, Baujahr 1995
- Terrasse vorhanden
- Unterkellert
- Garderobe vorhanden
- Garage
- Stellplätze
- Hühnerstall
- Werkstatt
- Gästezimmer im Nebengelass
- Garten mit altem Baumbestand

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.