Rangsdorf: Wohnen mit Gäste-/ Saunahaus und Kanalzugang zum See

Beschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in begehrter Wasserlage liegt direkt am Kanal und verfügt über einen privaten Steg mit Seezugang. Vom Grundstück aus lässt sich der Rangsdorfer See bequem mit dem SUP erreichen. Ein besonderes Highlight für Wasser- und Naturliebhaber.

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern sowie einem Kamin im Wohnbereich. Die moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, einem Vollbad und einem praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzen den durchdachten Grundriss.

Zusätzlich steht ein separates Gästehaus mit Trockensauna und einem gemütlichen Schlafbereich zur Verfügung. Dazu eine praktische Küche und einen direkten Zugang zum Garten. Die große, teilweise überdachte Terrasse öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten mit Fischteich und Gartenhaus.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die exklusives Wohnen, Erholung und Wassernähe in traumhafter Weise verbindet.

Lage

Rangsdorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming im südlichen Berliner Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt. Der Ort liegt rund 15 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und etwa 25 Kilometer vom Berliner Zentrum entfernt, eingebettet in eine grüne Seenlandschaft rund um den Rangsdorfer See. Durch den Bahnhof an der Berlin-Dresden-Strecke sowie die Nähe zur Bundesstraße B96 und zum Berliner Autobahnring A10 ist Rangsdorf hervorragend an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie das überregionale Straßennetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und gewährleisten eine gute Infrastruktur für den Alltag. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Bebauung, das ruhige Wohnumfeld und die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Rangsdorf zu einem beliebten Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die die Nähe zu Berlin schätzen, ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu wollen.

Ausstattung

- hochwertiges Einfamilienhaus am Kanal mit Steg
- Gästehaus mit Sauna
- Garage
- Carport
- 2 Stellplätze
- Seezugang über den Kanal
- Kamin
- Einbauküche
- Speisekammer
- Vollbad
- HWR
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- große Terrasse
- teilweise überdachte Terrasse
- Fischteich
- Gartenhaus
u.v.m.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.