Jüterbog: Sanierungsbedürftiges Altbauschätzchen mit Nebengelass und gemütlichem Garten

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m² sowie rund 45 m² Nutzfläche und steht auf einem Grundstück von 743 m². Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Zusätzlich sind ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Freiplatz vorhanden. Der teilunterkellerte Bereich schafft weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Kamine sind ebenfalls integriert.

Das Haus befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Sowohl die technische Ausstattung als auch die Innenräume entsprechen nicht mehr heutigen Standards. Genau dadurch bietet das Objekt jedoch die Möglichkeit, sämtliche Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und ein modernes Wohnkonzept zu realisieren. Die Aufteilung der Räume eröffnet flexible Gestaltungsspielräume von energetischen Maßnahmen bis hin zu einer kompletten Neugestaltung des Innen- und Außenbereichs.

Ein Angebot für kreative Menschen, die den nötigen Sanierungsaufwand nicht scheuen und die Entwicklung eines Hauses konsequent nach eigenen Ansprüchen umsetzen möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Jüterbog. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es zwei Supermärkte, einen Baumarkt, ein Fitnessstudio, Kindergarten, Spielplatz, Schule und im weiteren Umkreis mehrere Grün- und Parkanlagen.

Jüterbog ist eine charmante Kleinstadt im Süden Brandenburgs mit rund 12.000 Einwohnern. Gelegen im Landkreis Teltow-Fläming, überzeugt die Stadt durch eine gelungene Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Die Stadt blickt auf eine über 1.000-jährige Geschichte zurück, die sich eindrucksvoll im gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern widerspiegelt. Besucher und Bewohner schätzen die malerische Altstadt mit ihrer vollständig erhaltenen Stadtmauer, historischen Stadttoren, gotischen Kirchen, sowie zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden. Dieses einzigartige Ensemble macht Jüterbog zu einem bedeutenden Ziel für kulturhistorisch Interessierte und Tagestouristen.

Öffentliche Einrichtungen und kulturelle Institutionen, darunter Museen und Veranstaltungsräume, ergänzen das Angebot.

Verkehrstechnisch ist Jüterbog hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B101 und B102 und verfügt über einen Regionalbahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin. Die Hauptstadt ist in etwa 45 Minuten bequem mit der Bahn erreichbar. Ein klarer Standortvorteil für Pendler wie auch für Besucher aus dem urbanen Raum.

Mit ihrer lebendigen Mischung aus historischem Flair, modernem Lebensstandard und naturnahem Umfeld ist Jüterbog nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein vielversprechender Standort für Investitionen im Bereich Tourismus, Dienstleistungen und Wohnen im Grünen.

Ausstattung

- Altbau mit Ausbaupotential
- 5,5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Bad mit Fenster
- Kamin
- Garage
- Carport
- Nebengebäude
- kleiner Innenhof
- Gewächshaus
- schöner Garten

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.