Jüterbog: Alles fertig zum Einziehen

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1890, die im Jahr 1930 aufgestockt wurde, präsentiert sich in einem sanierten und äußerst gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und zusätzlichen 16 m² Nutzfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen.

Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene und helle Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Schlaf-, Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein separates WC ergänzen den Wohnkomfort.

Die Ausstattung ist als gehoben zu bewerten: helle Räume, eine klare Grundrissstruktur und liebevoll gepflegte Details schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für effiziente und zuverlässige Wärme im gesamten Haus.

Das 195 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und überzeugt mit einer ansprechenden, gepflegten Bepflanzung. Der Garten bietet ausreichend Platz zur Erholung, während ein Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum schafft.

Durch fortlaufende Instandhaltung befindet sich das gesamte Haus in einem sehr guten und sofort bezugsfertigen Zustand, ideal für Familien, Singles oder Paare. Für alle die ein charaktervolles, modernisiertes Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.

Lage

Der Standort Weinberge befindet sich in einem etablierten und ruhigen Wohngebiet in der Stadt Jüterbog. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie großzügigen Grünflächen die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Das Viertel zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt, da es sowohl eine gute Infrastruktur als auch ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.

Infrastruktur & Versorgung
Die Nahversorgung bietet Supermärkte, Bäckereien, medizinische Einrichtungen sowie eine Apotheke. Diese befinden sich in kurzer Entfernung teilweise fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangebote ergänzen die familienfreundliche Ausrichtung des Wohnquartiers. Ein nahegelegener Spielplatz im Bereich Weinberge ist attraktiv für Familien mit Kindern.

Verkehrsanbindung
Weinberge verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Jüterboger Innenstadt sowie zum Bahnhof Jüterbog, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Von dort bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Berlin, Leipzig und Lutherstadt Wittenberg.
Für den Individualverkehr sind die Zufahrtsstraßen übersichtlich gestaltet und bieten ein unkompliziertes Parken.

Freizeit & Umgebung
Die Lage bietet einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Spazier- und Radwege liegen im direkten Umfeld, ebenso Grünanlagen und historische Punkte der Stadt. Die historische Innenstadt von Jüterbog mit ihren Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Durch die ruhige Wohnlage in Kombination mit guter Erreichbarkeit entsteht ein attraktives Wohnumfeld für verschiedene Lebenssituationen.

Ausstattung

Allgemein
- saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus
- Baujahr 1890, Aufstockung 1930
- Wohnfläche ca. 102 m² + ca. 16 m² Nutzfläche
- durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen
- insgesamt 5 Zimmer, davon 4 helle Schlafzimme
- helle Räume und klare Grundrissstruktur
- liebevoll, gepflegte Details und gehobene Ausstattung

Bäder & Sanitär
- modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- zusätzliches, separates WC

Heizung & Energie
- Gas-Zentralheizung
- effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung

Grundstück & Außenbereich
- Grundstücksgröße ca. 195 m²
- pflegeleicht angelegter Garten
- gepflegte Bepflanzung
- Geräteschuppen / zusätzlicher Stauraum

Zustand
- kontinuierlich instandgehalten
- sehr guter, bezugsfertiger Zustand

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.