Ein Gefühl von Freiheit - Platz im Haus und außerhalb des Hauses

Beschreibung

Hier ist vieles möglich.

Das angebotene Doppelhaus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten Jahren wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Dafür wurde im Erdgeschoss ein kleiner Durchbruch geschaffen, der bei einer anderen Nutzung (Mehrgeneration, wohnen und arbeiten oder vermieten usw.) schnell wieder geschlossen werden kann.

Beide Doppelhaushälften sind separat begehbar und somit wirtschaftlich trennbar.

Die linke Haushälfte hat 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, eine Abstellkammer und ist zudem voll unterkellert. Die rechte Haushälfte hat 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Durchgangszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ist auch komplett unterkellert.

Insgesamt zeigt sich das Doppelhaus in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sollten zeitnah durchgeführt werden:
- Erneuerung der zentralen Heizanlage und Heizleitungen
- Erneuerung der elektrischen Ausstattung
- Fenster
- sanitäre Ausstattung

Mit dem Kauf dieser Immobilie hat man die Chance, viele Bedürfnisse und Wünsche mit dem Kauf dieser Immobilie zu verwirklichen.

Lage

Niemegk liegt im Süden des Landkreises Potsdam-Mittelmark im Land Brandenburg. Es grenzt im Westen an die amtsfreie Gemeinde Wiesenburg/Mark, im Norden an die amtsfreie Stadt Bad Belzig und an das Amt Brück, im Osten an die amtsfreie Stadt Treuenbrietzen, sowie im Süden an das Land Sachsen-Anhalt. In den letzten Jahren ist die Bevölkerungszahl, auf Grund seiner Infrastruktur und seiner Lage, auf über 4.600 Einwohner gewachsen.
Über die nahegelegene A9 und die Bundesstraße 102 erreicht man in 40 min die Landeshauptstadt Potsdam, in 60 min Berlin/ Mitte und in 50 min den BER Berlin/ Brandenburg. Über den Regionalbahnhof in Bad Belzig gelangt man mit dem RE7 nach Potsdam und nach Berlin.

Ausstattung

- viele Zimmer
- Kaminofen
- Mehrgenerationen unter einem Dach möglich
- voll unterkellert
- Nebengelass
- Garage
- keine direkten Nachbarn
- großer Garten
- Viehhaltung möglich
- sehr gute Infrastruktur
- familiäre Gemeinde

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.