Mellensee: Exklusives Einfamilienhaus in Seenähe – Modernes Wohnen auf großzügigem Grundstück

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort – eingebettet in eine idyllische Umgebung unweit des beliebten Mellensees. Auf einem weitläufigen, vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 1.299 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.

Raumaufteilung und Ausstattung

- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern
- direkter Zugang zur großen, überdachten Terrasse (ca. 70 m²)
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und eigener Ankleide
- Zwei weitere Zimmer mit integrierten Ankleidebereichen
- Großzügige Galerie im Obergeschoss – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Spielbereich
- Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss – ideal für flexibles Arbeiten oder Besuch
- insgesamt 3 moderne Bäder – hochwertig ausgestattet
- Abstellräume im EG und OG sowie ein großer Hauswirtschaftsraum (HAR)
- automatische Be- und Entlüftungsanlage – sorgt für angenehmes Raumklima
- Carport und weitere Außenstellplätze vor und neben dem Haus
- Gartenschuppen zur Unterbringung von Geräten & Werkzeug
- Feuerstelle und Swimmingpool für entspannte Stunden im eigenen Garten

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau in naturnaher Lage – kombiniert mit praktischer Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin.

Lage

Mellensee ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Brandenburg, im Landkreis Teltow-Fläming. Der Ort liegt südlich von Berlin am gleichnamigen Mellensee, einem großen, natürlichen See, der den Ort prägt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Der See ist das zentrale Naturhighlight, ideal für Wassersport, Schwimmen, Angeln und Spaziergänge am Ufer. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege durch Wälder und Felder. Die Gemeinde Mellensee hat eine Einwohnerzahl von etwa 1.500 bis 2.000. Mellensee ist gut an Berlin angebunden. Die Entfernung zur Hauptstadt beträgt etwa 50 km. Die Anreise erfolgt meist über die Autobahn A10 (Berliner Ring), die in der Nähe verläuft. Mit dem Auto ist Berlin in ca. 45 Minuten bis 1 Stunde erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Regionalbahn (z.B. S-Bahn-Verbindungen nach Ludwigsfelde und weiter nach Berlin) sorgen für eine gute Verbindung. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe sind Ludwigsfelde und Teltow.

Ausstattung

- großes freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
- durchdachter Grundriss mit viel Stauraum
- offener Wohn-/ Esszimmer/ Küchenbereich
- bodentiefe Fenster zur Terrasse
- 3 Zimmer mit Ankleide
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- große Galerie
- Büro/ Gästezimmer im EG
- insgesamt 3 Bäder
- jeweils ein Abstellraum im EG und OG
- großer HAR
- automatische Be- und Entlüftung
- exklusive Innenausstattung und moderne Gebäudetechnik
- überdachte Terrasse (ca. 70 m²)
- Carport
- weitere Stellplätze vor, sowie neben dem Haus
- Schuppen für Gartengeräte
- Schwimmbecken und Feuerstelle – Freizeitgenuss inklusive
- eingezäuntes Grundstück - sicher und privat
- nähe zum Mellensee, zur Draisinenbahn, zum Fischer, zur Grundschule, zum Restaurant, zur Einkaufsmöglichkeit usw.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.