Vielfältige Immobilie am Stadtrand mit allen Vorzügen

Beschreibung

Hier können Sie sich verwirklichen!
Das Haus wurde um 1980 auf einem ca. 3.000 m² großem, sehr schönem Grundstück erbaut und verfügt über 8 Zimmer und 2 Wohneinheiten, welche separat begehbar sind.
Die Erdgeschosswohnung betritt man durch den überdachten Eingangsbereich. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einer beheizten und geschlossen Veranda, ein neuwertiges Duschbad, ein Wannenbad, die Küche, und einer Abstellkammer auf. Die große Terrasse rundet diesen Bereich ab.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere modernisierte Wohnung. Diese bietet mit seinen 2 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, dem Essbereich, der Küche und dem Bad genügend Platz für eine kleine Familie. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Durch die Aufteilung des Zweifamilienhauses kann man sich mehrere Generationen unter einem Dach sehr gut vorstellen.
Vor allem der große Garten mit dem alten Baumbestand und der Vielzahl an Nebengebäuden macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Angelegt ist diese Immobilie wie ein Vierseithof mit einem neuen Wohngebäude. Die gut erhaltene Scheune mit Nebengelass und Toreinfahrt bietet sich auch zur Pferde- oder Tierhaltung an. Eine evtl. weitere Bebaubarkeit auf dem Grundstück stellt eine weitere Möglichkeit dar.
Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig renoviert, so dass man auch malern und einziehen kann.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einen zusätzlichen Ausgang zum Hof. Aufgrund der Größe des Kellers hat man genügend Abstellfläche.
Ein wirklich sehr schönes Haus, in einer sehr schönen Lage von Luckenwalde. Das Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Grundstücksgröße entspricht einer Teilfläche vom gesamten Grundstück, welche noch vermessen werden muss, Daher kann diese in der Flächenangabe noch abweichen.

Lage

Der Ort Luckenwalde befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. Hier leben ca. 21.000 Einwohner. Über die Bundesstraße B101 ist eine zügige Verbindung in die jeweils ca. 50 km entfernte Bundeshauptstadt Berlin und in die Landeshauptstadt Potsdam vorhanden. Luckenwalde verfügt über einen Regionalbahnhof an der Bahnstrecke Wittenberg – Luckenwalde – Berlin - Stralsund. Mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Berlin in ca. 40 min. Des Weiteren verfügt die Stadt über genügend entsprechende kommunale Einrichtungen (Schulen, Kitas, etc.) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich am Rande des Zentrums von Luckenwalde, so dass alle kulturellen Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.

Ausstattung

- Zweifamilienhaus
- hohe Decken
- mehrere Bäder
- überdachter Eingangsbereich
- große Terrasse im Erdgeschoss
- Balkon im Dachgeschoss
- Vierseithofcharakter
- Scheune
- großes Nebengelass mit Ställen
- 2 Garagen
- evtl. Pferde-/ Tierhaltung möglich
- evtl. können Nachbarwiesen gepachtet werden

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.