Werder (Havel): Bezugsfreie Wohnung ab 1.7.25 zur Neuvermietung oder Selbstnutzung

Beschreibung

Entdecken Sie diese helle und ab dem 01.07.2025 leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in der Blütenstadt Werder an der Havel, die zum Kauf angeboten wird. Die 1995 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und ist Teil eines gepflegten dreistöckigen Wohngebäudes. Die Immobilie bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen ist.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einer beliebten Lage suchen. Dank des baldigen Leerstands bietet diese Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann sowohl neu vermietet als auch eigengenutzt werden. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser charmanten Wohnung in Werder an der Havel zu werden.

Lage

Werder (Havel) ist eine idyllische Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg, eingebettet in die reizvolle Fluss- und Seenlandschaft des Havellandes. Geprägt von der Havel, zahlreichen Seen und grünen Uferlandschaften bietet die Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Besonders bekannt ist Werder für seine historische Altstadt, die malerisch auf einer Insel in der Havel liegt und durch liebevoll restaurierte Gebäude, Kopfsteinpflastergassen und eine charmante Gastronomie besticht.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wassersport auf der Havel, ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferpromenaden, Radtouren durch Obstgärten oder ein Besuch in den umliegenden Weinanbaugebieten – hier kommt Naturliebhaberinnen und -liebhabern ebenso viel geboten wie Kulturinteressierten. Ein überregional bekanntes Highlight ist das traditionelle Baumblütenfest, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht und die Stadt für ihre Obstkultur und Blütenpracht feiert.

Die Infrastruktur in Werder (Havel) ist hervorragend ausgebaut. Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen. Für Berufspendler bietet die verkehrsgünstige Lage mit dem Regionalbahnanschluss eine schnelle Verbindung nach Potsdam (ca. 10 Minuten) und Berlin (ca. 30 Minuten). Auch über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist die Stadt gut angebunden.

Werder vereint die Vorteile des naturnahen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Zentren. Die Mischung aus historischer Atmosphäre, vielfältigem Freizeitangebot und moderner Infrastruktur macht die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Ausstattung

- Maisonettewohnung
- offenes Wohnzimmer
- Schlafzimmer in 2. Ebene
- Wohnküche (ohne Einbauküche)
- Bad mit Fenster
- Abstellkammer in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftsterrassenflächen

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.