Niederer Fläming: Kleiner Hof mit großem Grundstück im Dorfkern von Wiepersdorf

Beschreibung

Dieses idyllische Anwesen befindet sich in der malerischen Gemeinde Niederer Fläming, im Ortsteil Wiepersdorf, direkt am historischen Schloss Wiepersdorf. Die Immobilie umfasst ein großzügiges Grundstück von mehr als 3900 m², das eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich hervorragend für Naturfreunde und Liebhaber ländlicher Idylle eignet.

Das Wohnhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er Jahre umfassend saniert und beherbergt eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem Bad. Diese Etage besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die offene Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung noch verstärkt wird.

Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem traditionellen Kachelofen, der für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Weiterhin gibt es hier ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Räume bieten einen klassischen Charme und lassen sich nach eigenen Vorstellungen weiter modernisieren.

Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Tiere, Gartenarbeit oder sogar eine kleine Landwirtschaft – eine perfekte Gelegenheit für all jene, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Zudem sind die sanitären und infrastrukturellen Gegebenheiten bereits gut ausgebaut, was das Anwesen zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ländliches Leben mit einem guten Maß an Komfort verbinden möchten.

Die Lage des Hauses in der Nähe des Schlosses Wiepersdorf sowie die ruhige und naturnahe Umgebung garantieren eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Umland und die Infrastruktur gut, sodass sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren gewährleistet sind.

Lage

Der Ortsteil Wiepersdorf der Gemeinde Niederer Fläming liegt im Landkreis Teltow-Fläming des Landes Brandenburg. Zusammen mit sechs anderen Dörfern (Kossin, Meinsdorf, Herbersdorf, Weißen, Rinow und Bärwalde) gehört Wiepersdorf zum historischen Ländchen Bärwalde, auch Ländecken genannt. Das Dorf hat ca. 150 Einwohner.
Der kleine Ort hat 2 nennenswerte Sehenswürdigkeiten, die man gesehen oder genutzt haben muss. Die Flämingskate führt direkt durch den Ort und zieht in der Saison viele tausend Touristen an. Das größer Highlight ist jedoch das Schloss Wiepersdorf, welches man sich unbedingt anschauen sollte.

Ausstattung

- Altbau
- Dachgeschoss ausgebaut
- als 2-Familienhaus nutzbar
- Nebengelass
- Scheune
- Hühnerstall
- unterkellert
- Kachelofen
- großer Garten
uvm.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.