Nuthe-Urstromtal: ruhig gelegener Bauernhof mit sehr guter Infrastruktur

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in dem malerischem Dorf Gottsdorf, südlich von Berlin. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Hauptstadt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Der angebotene Bauernhof besteht aus einem charmanten Haupthaus, einem altersgerechten kleinen Wohnhaus, einem zusätzlichen Gästehaus und diversen Nebengebäuden.
Das Haupthaus wurde um 1900 erbaut und strahlt den Charakter vergangener Zeiten aus. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die wichtigsten Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: Dach inkl. Dachstuhl, Fenster und Heizung sind in einem modernen Zustand. Die Elektrik muss jedoch noch saniert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zudem bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve, die zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.
Das zweite Wohnhaus ist ein altersgerechter ausgebauter Teil einer ehemaligen Scheune. Es bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine große Kammer, die vielseitig genutzt werden kann.
Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein kleines Gästehaus mit eigenem Bad, das ideal für Übernachtungsgäste oder als Büro dient.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Garten, Spielbereiche im hauseigenen Waldstück oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Diese Immobilie in Nuthe-Urstromtal ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial suchen. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einem besonderen Ort.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Gottsdorf ist einer von 23 Ortsteilen der Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Es liegt direkt bei Luckenwalde und genießt damit alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur. Über die B101 oder den Regionalbahnhof gelangt man mühelos nach Berlin oder Potsdam. Alle weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Kreisstadt Luckenwalde.

Ausstattung

Haupthaus

- Altbau
- Holztüren
- Dielung
- Kachelofen
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- neue Gasheizung
- Photovoltaik-Anlage zur Miete
- Dach inkl. Dachstuhl saniert

Gästehaus

- großes Zimmer
- Duschbad

Hinterhaus

- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- großer Eingangsbereich
- Küche mit Einbauküche
- kleines Wannenbad
- große Speisekammer
- Ölheizung

Grundstück

- Scheune mit Hühnerstall und Garage
- große Toreinfahrt auf den befestigten Innenhof
- weiter Garage
- 2 Motorradgaragen
- diverse Unterstände
- Garten zum Gemüseanbau
- kleiner Wald als Abenteuerspielplatz

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.