Jüterbog: Schönes Haus mit gepflegtem Garten und Ausbaureserve

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1925, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat und durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.

Raumaufteilung:
- Wohnfläche: Ca. 72 m², verteilt auf 3 Zimmer
- Küche: Eine separate Küche mit praktischer Einbauküche
- Badezimmer: Ein Duschbad, funktional und praktisch
- Bodenbeläge: Die Böden sind größtenteils mit originellen Teilungsböden ausgestattet, die den historischen Charme unterstreichen
- Türen: Traditionelle Holztüren verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre
Das Haus bietet zusätzlich ca. 30 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus nach Ihren Wünschen zu erweitern.

Das Grundstück ist 247 m² groß und nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den gesamten Tag über von Sonnenlicht profitieren können. Der Garten ist einladend und pflegeleicht, ideal für Freizeit und Entspannung. Im Außenbereich befindet sich ein Nebengelass, das genügend Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel bietet. Zudem gibt es eine überdachte Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in den Garten genießen können.

Für zusätzlichen Stauraum und Komfort wurde ein angemieteter Garten dazu gepachtet, auf dem sich eine Garage sowie ein Stellplatz für ein Auto befinden. Dieser Pachtvertrag kann laut Auskunft der Stadt Jüterbog übernommen werden und stellt eine wertvolle Erweiterung der Immobilie dar.

Historischer Charme in Verbindung mit modernen Elementen, Ausbaureserve im Dachgeschoss, ruhige Lage mit westlich ausgerichtetem Grundstück und schönem Garten, überdachte Terrasse und Nebengelass für zusätzlichen Stauraum, Möglichkeit zur Übernahme eines Gartenpachtvertrages mit Garage und Stellplatz bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit ein Zuhause in einer ruhigen Lage und einer gepflegten Gegend zu erwerben.

Lage

Jüterbog ist der bevölkerungsreichste Ortsteil der Gemeinde und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. An Jüterbog grenzt die Fläming-Skate. Diese lädt zum ausgiebigen Sport treiben auf dem Rad, den Inlinern, zu Fuss oder anderen Fortbewegungsmitteln ein. Aufgrund der beliebten Lage hat die Einwohnerzahl in den zurückliegenden Jahren zugenommen. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 101 über die die Bundeshauptstadt Berlin in 45 min erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ebenfalls in ca. 45 mit dem PKW zu erreichen. Außerdem bietet der nahegelegene Regionalbahnhof eine sehr gute Anbindung nach Berlin (Hauptbahnhof). Dieser ist stündlich, zu den Hauptverkehrszeiten halbstündlich, in weniger als 45 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Altbau
- modernisiert
- ca. 30 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- großes Wohn-/ Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- voll unterkellert
- Nebengelass für Gartengeräte
- überdachte Terrasse am Nebengebäude (Westausrichtung)
- Garten eingezäunt
- Stellplatz auf Pachtgrundstück
- Garage auf Pachtgrundstück

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.