Niedergörsdorf: Einziehen, wohl fühlen und Komfort genießen

Beschreibung

Willkommen in diesem durchdachten Einfamilienhaus, das im Jahr 1997 erbaut wurde und mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² aufwartet. Das Haus bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seinen intelligenten Schnitt, der sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen übergeht – der perfekte Ort für entspannte Abende mit der Familie. Die angrenzende, großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich die weiteren Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und liegt ruhig am Siedlungsrand, was Ihnen nicht nur viel Sonne, sondern auch eine angenehme Privatsphäre bietet. Die große Süd-West-Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Das Gesamtpaket dieses Hauses ist einmalig und umfasst zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort erhöhen:
- Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Energien
- Doppelgarage mit Automatiktor für bequemes Parken
- Kaminofen für wohlige Wärme
- Zwei Abstellkammern für zusätzlichen Stauraum
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, der durch seine durchdachte Planung und die ruhige Lage besticht.

Lage

Der Ort Altes Lager ist ein Teil der Gemeinde Niedergörsdorf im Landkreis Teltow Fläming. Die Gemeinde Niedergörsdorf zählt mit ihren 22 Ortsteilen ca. 6.400 Einwohner. Altes Lager verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof, Restaurants, Kindergärten usw. An Altes Lager grenzt die Fläming-Skate. Diese lädt zum ausgiebigen Sport treiben auf dem Rad, den Inlinern, zu Fuss oder anderen Fortbewegungsmitteln ein. Aufgrund der beliebten Lage hat die Einwohnerzahl in den zurückliegenden Jahren zugenommen.

Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 102 und der B 101 über die die Bundeshauptstadt Berlin in 45 min erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in ca. 40 mit dem PKW zu erreichen. Außerdem bietet der nahegelegene Regionalbahnhof eine sehr gute Anbindung nach Berlin (Hauptbahnhof) und Potsdam. Von den Regionalbahnhöfen Jüterbog und Altes Lager fahren die Züge stündlich, zu den Hauptverkehrszeiten halbstündlich nach Berlin oder Potsdam.

Ausstattung

- modernes Haus
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- große Küche mit Sitzecke
- Einbauküche
- großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Kaminofen
- bodentiefe Fenster
- Abstellraum im EG und DG
- große Terrasse
- 2 Markisen
- Photovoltaikanlage
- kleines Nebengelass für Gartengeräte
- große Doppelgarage mit Automatiktoren und Zugang zum Haus
- zusätzliches Pachtland von 317 m² Größe, kann vermutlich von der Gemeinde erworben werden

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.