Treuenbrietzen: Bauernhof mit Nebengelaß und schönem Garten mit Blick ins Grüne

Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Ausblick
Einfahrt
Scheune und Stall
Hausansicht vom Hof
Hof
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Stall
Hühnergarten
Flur
Keller
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
Treppenhaus
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
14929
Ort
Treuenbrietzen / Dietersdorf
ImmoNr
24025
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksgröße
ca. 3.910 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
180.000,00 €

Beschreibung

Diese Immobilie wurde typischerweise in der Vergangenheit als Bauernhof mit Garten und Viehhaltung genutzt. Die Immobilie besteht aus dem Wohnhaus an der Straße, mehreren Garagen auf der linken Seite, einer rechts neben dem Haus, einem großen massiven Stall und einer Scheune hinter dem Haus. Direkt hinten am Haus, in dem ehemaligem Nebengebäude, befindet sich ein Gäste-WC und die Heizungsanlage. Des Weiteren betritt man das Grundstück über diesen Gebäudeteil.

Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1910 gebaut, das Torhaus wurde später zu einem sehr großen Wohnzimmer umgebaut. Der Hof geht nach Osten in einen großen angelegten Garten über.

Das Wohnhaus kann man direkt beziehen oder auch komplett renovieren. Je nach Geschmack und Anspruch ist beides möglich. Im Erdgeschoss gibt es viele Zimmer eine Küche und ein modernes Duschbad. Herzstück des Erdgeschosses ist das sehr große Wohnzimmer, welches früher die Toreinfahrt für das Grundstück war. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Die Zimmer im Dachgeschoss sind noch sehr ursprünglich. Zusätzliche Ausbaureserve und ein Ausgang auf das Wohnzimmer- und Garagendach, für eine evtl. Terrasse, bieten weitere Möglichkeiten, um dieser Immobilie seinen eigenen Stempel zu geben.
Die Garagen, die Scheune und der Stall verfügen über eine gute Substanz. Es gibt hier etwas zu tun, aber Sie erwerben in schöner Lage ein, in seiner Größe und kompakten Form, sehr seltenes und ländliches Anwesen. Ob gärtnerische Selbstversorgung oder Tierhaltung hier ist viel möglich.

Die Immobilie liegt ländlich aber auch sehr verkehrsgünstig. Die nächste Stadt Treuenbrietzen ist in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt der Ort an der B2 auf der Achse Potsdam, Treuenbrietzen, Lutherstadt Wittenberg nach Leipzig.

Lage

Der Ort Dietersdorf gehört zur Gemeinde Treuenbrietzen. Diese hat über 7.400 Einwohner. In Treuenbrietzen gibt es Einkaufsmöglichkeiten jeder Art. Für Familien sind alle Schulformen vorhanden. Sogar eine Montessori Schule hat sich neu angesiedelt. Mit dem Auto ist man über die B2 schnell in der Landeshauptstadt Potsdam. Auch der Zug fährt direkt zum Hauptbahnhof nach Potsdam und dann weiter nach Berlin.

Ausstattung

- Altbaucharme
- große Küche
- sehr großes Wohnzimmer
- Kachelöfen
- alte Holztüren
- Dielen
- altes Treppenhaus
- saniertes, modernes Duschbad
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Ausgang zum Garten über Anbau/ Nebengebäude
- schöner, begrünter Innenhof
- Hühnergarten
- Obstgarten
- Beete
- große Wiese
- Garagen
- Scheune
- Stallgebäude mit Boxen und Dachboden

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

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